Юристы, подобно врачам, становятся востребованными в нашей стране в моменты кризиса. В этой напряженной ситуации оказываются не только простые граждане, но и опытные бизнесмены. В новом выпуске подкаста «Адвокатский опрос» — Антон Новосельцев, который знает это не понаслышке. За 15 лет работы корпоративным юристом он заключил более 50 крупных сделок и провел более 20 правовых аудитов.
Интересно, что его путь к высокой квалификации начался еще в школьные годы, когда он увлекся веб-дизайном. Именно тогда он осознал: успешный продукт — это не только качество, но и его привлекательная подача. Юридические услуги не исключение. Как утверждает эксперт, клиентам важно объяснять сложные вещи простыми словами и предоставить им инструменты, которые они смогут легко понять и эффективно использовать.
Увлекательный мир личных фондов
В наше время, когда законодательство меняется быстрее, чем мы успеваем за ним следить, работа с личными фондами становится особенно актуальной. Эти уникальные финансовые структуры, которые стали доступны в России всего три года назад, открывают новые горизонты для управления активами.
Сейчас создание личного фонда обойдется вам в среднем в 1 млн руб. Но стоит помнить: это не просто способ легкой налоговой оптимизации. Как отмечает эксперт, важно подходить к этому инструменту с умом и стратегией. Личный фонд — это больше, чем просто налоговая схема; это способ организовать свой бизнес так, чтобы он продолжал функционировать вне зависимости от жизненных обстоятельств, будь то ваша смерть или другие непредвиденные ситуации.
И здесь важна команда! Управлять личным фондом должно не просто близкое окружение учредителя, а настоящие профессионалы высокого уровня. Это не просто финансовая структура, а серьезное дело, требующее точного подхода и опыта. За разработку этого юридического продукта в МКА Аронов и партнеры как раз отвечает Антон Новосельцев, уникально соединяющий в своей экспертизе уголовно-правовые и корпоративные риски.
Трудности девелоперов: вызовы и перспективы
Одна из ключевых областей его экспертизы — крупные инвестиционные проекты в девелопменте, с которыми он активно работал в Capital Group. Если концепция деприватизации стала известна широким массам, то о комплексном развитии территорий (КРТ), сопряженном с риском изъятия имущества, гораздо меньше говорят, и нередко лишь в узкоквартирных кругах.
КРТ — это не просто модное слово, это амбициозная задача преобразования заброшенных и депрессивных территорий для улучшения качества жизни населения и стимуляции экономического роста. Так, на месте старинного завода могут вырасти современные жилые комплексы, офисы и уютные парки. В Москве, к примеру, сейчас реализуется около 300 таких проектов, как отметил эксперт.
Несмотря на все сложности, программа, стартовавшая пять лет назад, показывает неплохие результаты. Но наиболее распространенной проблемой в этой сфере остается финансирование: городские власти часто не готовы предложить владельцам изымаемого имущества ту сумму, на которую они рассчитывают. В результате возникают конфликты и споры по поводу разумной цены, что замедляет процесс развития.
Один из ключевых аспектов несправедливости в реализации программ КРТ — под изъятие могут подпасть не только полузаброшенные промышленные зоны, но и активно функционирующие офисные здания или торговые центры, располагающиеся по соседству. Интересы всех сторон необходимо учитывать, подчеркивал Александр Аронов в разговоре с гостем подкаста. «За перегибами на местах нужно следить, отходя от формализма», — отметил он.
Спортивная тема
Другим важным направлением для эксперта станет инициатива по эффективному управлению имуществом спортсменов. Этот вопрос особенно близок новому советнику МКА «Аронов и Партнеры», ведь его многолетний опыт работы в футбольном клубе ЦСКА позволяет ему вникать в нюансы. В качестве юриста команды он занимался проведением трансферов игроков, заключением контрактов и разрешением правовых споров, возникающих из этих отношений.
Таким образом, накопленный опыт Антона поможет не только понять сложные аспекты бизнеса спортсменов, но и улучшить их правовую защиту и финансовое планирование.
Ссылка на подкаст
Источник: pravo.ru